Usługi:

Wycena nieruchomości

W ramach szeroko rozumianego rynku nieruchomości sporządzamy opracowania dotyczące:

1) Wyceny nieruchomości:

• zabudowanych i niezabudowanych,
• o różnym przeznaczeniu: mieszkalne, komercyjne (biurowe, magazynowe, produkcyjne), rolne i leśne,
• dla różnych potrzeb, m.in.:

- zabezpieczenia kredytów bankowych,

- zamiany, sprzedaży czy negocjacji,

- wniesienia aportu,

- aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,

- przekształceń,

- księgowych,

- naliczania opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania,

- naliczenia opłat cywilno - prawnych,

- określenia podatków od spadków i darowizn,

• dla różnych instytucji, m.in. dla banków, sądów, urzędów skarbowych, urzędów miasta i gminy,
• sporządzanie ekspertyz bankowo - hipotecznej wartości nieruchomości,
• określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualne inwestora,
• wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
• wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek gospodarczych w rozumieniu ustawy o rachunkowości

2) Wyceny praw majątkowych, ograniczonych praw rzeczowych oraz praw zobowiązaniowych, w tym:

• własnościowych spółdzielczych praw do lokalu mieszkalnego,
• spółdzielczych praw do lokalu użytkowego,
• praw do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
• prawa użytkowania, służebności, renty,
• prawa dożywocia,
• innych.

3) Określanie skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych.

4) Oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali.

© Rzeczoznawca Majątkowy Marek Wiśniewski

Image courtesy of FreeDigitalPhotos.net